Hus på Smedeløkken i Tejn er solgt for 2 millioner

Overtagelsesdatoen er 31. december 2023. Boligen, der er handlet, er bygget i 1974.

Josefine Kofoed Lassen og Bo Thorn Lindqvist har erhvervet sig huset på Smedeløkken 34 i Tejn for 1.950.000 kroner.

Det er Martin Gehlert Bang og Emilie Thorsen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 15. oktober 2018. På daværende tidspunkt blev det handlet for 1.060.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 141 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 11.607 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 14.204 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2597 kroner lavere, svarende til 18 procent.

Kælderens areal er på 58 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1757 kvadratmeter.

Huset er opført i 1974 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fire værelser. Derudover er der to toiletter.

Handlen blev indgået 17. oktober, og nøglerne skifter hænder 31. december.

Den primære opvarmningskilde i huset er elpaneler. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 630.000 kroner. Grundværdien udgør 197.700 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/