Fire boliger solgt inden for familien

Familieoverdragelse på Krækketsvej i Østerlars

Det bliver i familien i et hus på Krækketsvej. I hvert fald er der ifølge tinglysningen sket en familieoverdragelse i forbindelse med, at boligen har skiftet ejere.

Huset på Krækketsvej 10 i Østerlars er overtaget af Mikkel Kristian If Hansen og Kristina Marie If Hansen for 586.500 kroner.

Det er Henrik If Jensen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 28. juni 2005. Dengang kostede det 695.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 195 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 2.474 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 7.999 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5525 kroner lavere, svarende til 69 procent.

Tagetagen er sammenlagt 105 kvadratmeter, hvoraf de 55 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på en grund, der er 12522 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1890. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1945. Boligen er inddelt i otte værelser. Derudover er der et toilet.

Overtagelse er efter aftale sket 19. november.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Hus i Svanegade bliver i familien

Der er foretaget generationsskifte i et hus i Svanegade. En handel er således blevet tinglyst som en familieoverdragelse, efter at boligen har fået ny ejer.

Huset i Svanegade 10 i Nexø er købt af Tonni Koefoed Larsen for 550.000 kroner.

Det er Brian Koefoed Larsen, der har solgt huset efter at have købt det 7. april 2017. Dengang kostede det 475.000 kroner.

Huset har et boligareal på 69 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 7.857 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 11.236 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3379 kroner lavere, svarende til 30 procent.

Der er 22 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på en grund, der er 185 kvadratmeter.

Huset er opført i 1875. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1992. Boligen omfatter i alt tre værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 29. september, og nøglerne blev overdraget 1. december.

Familieoverdragelse på Pellegårdsvej i Rutsker

Det bliver i familien i et hus på Pellegårdsvej. En handel er således blevet tinglyst som en familieoverdragelse, efter at boligen har fået ny ejer.

Lone Løvschal har erhvervet sig huset på Pellegårdsvej 18 i Rutsker for 340.000 kroner.

Huset er solgt af Betty Warthoe Løvschal, som har haft ejendommen siden 20. oktober 2001. Salgsprisen hed dengang 350.000 kroner.

Boligarealet for huset er 91 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 3.578 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 8.976 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5398 kroner lavere, svarende til 60 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1010 kvadratmeter.

Boligen er fra 1961. Den gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1972. Ifølge de offentlige registre er der to værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 18. oktober, og overtagelse er efter aftale sket 1. oktober.

Familieoverdragelse på Ædjavejen i Pedersker

Der er foretaget generationsskifte i et fritidshus på Ædjavejen. Boligen er for nylig blevet handlet i en såkaldt familieoverdragelse, hvor forældre blandt andet kan sælge boliger til deres børn på særlige vilkår.

Christina Pihl Merrild Truelsen og Morten Pihl Jensen har overtaget fritidshuset på Ædjavejen 1 i Pedersker for 1.020.000 kroner.

Det er Klaus Ulrik Pihl Jensen, der har solgt fritidshuset.

Boligarealet er på 100 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 9.107 kroner.

Statistik fra 4. kvartal 2020 viser, at en gennemsnitsbolig af typen fritidshuse i samme postnummer koster 19.672 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10565 kroner lavere, svarende til 54 procent.

Ejendommen ligger på en grund, der er 13347 kvadratmeter.

Huset er fra 1907. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også to toiletter.

Handlen blev indgået 27. november, og nøglerne blev overdraget 1. december.