Ny del af Østre Skole sat til salg

Mens de først planlagte 114 nye boliger i den tidligere Østre Skole i Rønne er stillet i bero, påbegynder skolens ejer nu plan B om at sælge ejendommen splittet op i mindre dele. Østre Skole ApS lægger ud med administrationsbygningen, der som den nyeste i Østre Skole-komplekset kun har 38 år på bagen.

Så er frasalget af den tidligere Østre Skole i Rønne gået i gang.

Administrationsbygningen fra 1987, en moderne bygning med store lokaler, højt til loftet og minimeret spild af plads, er blevet sat til salg for 3.500.000 kroner.

Hvis ejeren Østre Skole ApS opnår den pris for de 1.567 kvadratmeter fordelt over to etager, vil selskabet have fået mere end halvdelen hjem af de 6.750.000 kroner, som regionskommunen solgte Østre Skole for i februar 2022.

Østre Skole ApS' direktør Sine Aakerman er bortrejst på ferie i Egypten og ønsker derfor kun ganske kort at forklare, hvorfor frasalget af Østre Skole nu er begyndt, og hvorfor det er begyndt med administrationsbygningen.

– Den nuværende lejer er fraflyttet, og administrationsbygningen vil trods alt egne sig bedre til erhvervsformål end til boliger, siger hun.

Ejendomsmægleren er ikke bornholmsk, men derimod Holbæk-afdelingen af Danbolig Erhverv. Det har ikke været muligt at få en kommentar.

Ejendomsmægleren kalder i salgsmaterialet Østre Skoles administrationsbygning "rummelig og velindrettet". Bygningen er ifølge mægleren "ideel til kursusvirksomhed, foreningsaktiviteter eller større kontorfællesskaber".

Danbolig Erhverv i Holbæk sælger beliggenhed på Pingels Allé som "et attraktivt område tæt på Rønne centrum, nem adgang til byens hovedfærdselsårer og gode parkeringsforhold".

"Denne ejendom er en oplagt mulighed for virksomheder, uddannelsesinstitutioner, klinikker eller organisationer, der søger store, fleksible lokaler i en attraktiv del af Rønne", hedder det også i salgsmaterialet.

Planen var 114 boliger

Kommunalbestyrelsen havde ingen af delene i tankerne, da et flertal af Socialdemokratiet og Venstre i november 2021 besluttede at acceptere købstilbuddet fra Østre Skole ApS. De øvrige partier stemte imod.

Salget af Østre Skole var blandt en række sager, som S og V afgjorde sammen på falderebet i tiden kort efter, at netop Socialdemokratiet og Venstre var blevet kommunalvalgets store tabere og havde mistet otte mandater tilsammen.

Projektet fra Østre Skole ApS var bygget op omkring 114 nye boliger, som den store hovedpart af skolens bygninger efter planen skulle omdannes til.

Midt i februar 2022 blev det en opgave for den dengang nytiltrådte borgmester Jacob Trøst (K) at gøre handelen officiel. På det tidspunkt forventede Østre Skole ApS, at de 64 første nye boliger kunne være indflytningsklar i starten af 2024.

I maj 2023 var Østre Skole-kompleksets nye lokalplan også klar, men her havde inflationen allerede indhentet byggeprojektet.

1. februar samme år blev de nye boliger udsat på ubestemt tid. Østre Skole ApS forklarede, at stigende renter, øgede priser på byggematerialer og sværere vilkår for at låne penge i bankerne gjorde det nødvendigt for selskabet at vente.

Da der midt i maj 2023 var nyt om Østre Skole igen, var historien den samme – bare med den forskel, at boligprojektet nu blev lagt dødt, og at Østre Skole ApS i stedet ville satse på at sælge bygningerne fra i mindre dele, eventuelt til forskellige købere med forskellige formål.