Alt sat til salg: Her er prisen på Østre Skole

Det var kun begyndelsen, da Østre Skoles administrationsbygning blev sat til salg. Resten af den tidligere skole samt dens sportsplads er på markedet, delt op i flere enkeltsalg.

Den tidligere Østre Skole er splittet op i flere dele, og alle skolens bygninger plus sportspladsen er sat til salg.

Administrationsbygningen fra 1987 kom først på markedet, og resten skal altså også sælges, fortæller indehaver Martin Kok-Hansen fra Danbolig Rønne.

– Alle dele af Østre Skole vil være på markedet i løbet af højst et par uger. Det handler kun om, at vi skal have gjort salgsmaterialet klar, sagde han tidligere på ugen til Tidende.

Ud over administrationsbygningen er der separate sager på den gamle hovedbygning, på to pavilloner og den gamle gymnastiksal inde i skolegården, på en mindre, flad bygning ud mod Svanekevej – og på den tidligere skoles sportsplads.

– Udfordringen med Østre Skole har nok været, at det er for stort et projekt, hvis man skal købe det hele, siger Martin Kok-Hansen.

Stadig håb om boliger

Danbolig Bornholm regner med, at Østre Skoles hovedbygning vil blive sat til salg for omtrent de samme 3,5 millioner kroner, som administrationsbygningen også er udbudt til.

– Prisen på hovedbygningen bliver cirka i samme niveau som administrationsbygningen, siger Martin Kok-Hansen.

– Hovedbygningen er større og mere anvendelig end administrationsbygningen. Der kan laves nogle rigtig gode lejligheder med udsigt over Rønne by og havnen, særligt fra de øverste etager, siger han.

Planen var netop nye boliger, da ejeren Østre Skole ApS købte den tidligere skole af kommunen for godt tre år siden. Nu håber Martin Kok-Hansen, at i hvert fald en del af Østre Skole vil blive bygget om til boliger.

– Mit største ønske er, at der kan blive skabt nogle boliger i hovedbygningen og i den flade bygning ud mod Svanekevej, siger han.

– Der mangler boliger på Bornholm. Vi mangler lejeboliger, så der kan blive rørt rundt i gryden, og så særligt nogle ældre kan komme til at flytte ud af huse, som de gerne vil ud af, siger Martin Kok-Hansen.

Samtidig har ejendomsmægleren også en anden idé, som han har tænkt sig at forfølge.

– Jeg har tænkt på, at Retten på Bornholm vil passe ret perfekt ind på Østre Skole, nu hvor retten skal flytte, siger Martin Kok-Hansen.

– Jeg har ikke taget kontakt til retten endnu, for vi skal først have salget af alle dele af Østre Skole i gang. Men jeg har tænkt mig at skrive til retten, når alle skolebygningerne er kommet på markedet, siger han.

Den flade bygning ud mod Svanekevej – ejendomsmægleren håber på nye boliger.

Forsigtig første interesse

De første interesserede har henvendt sig, efter at Østre Skoles administrationsbygning blev sat til salg som første del i salget af skolekomplekset.

– Der har været et par enkelte henvendelser, men hovedsagligt har det været spørgsmål. Det har endnu ikke ført til fremvisninger, men vi er stadig også i den spæde start. Henvendelserne er både kommet lokalt og ovrefra, fortæller Martin Kok-Hansen.

– Administrationsbygningen kan også lejes. Men det er hovedsagligt et salg, som man går efter, siger han.

Flere forskellige lejere vil under de rigtige forhold også kunne leje hver sin mindre del af administrationsbygningen.

– Som udgangspunkt går vi ud med hele bygningen samlet. Men en gang imellem kan man godt sætte flere lejere sammen, siger Martin Kok-Hansen.

Tidende skrev mandag, at erhvervsafdelingen af Danbolig Holbæk varetager salget af Østre Skole. Det er også rigtigt nok – med den justering, at der er tale om et samarbejde mellem Danbolig i Holbæk og på Bornholm.

– Vi har lavet et samarbejde, så vi er Danbolig Holbæks forlængede arm her på øen. Det er en af de største mæglere i landet og har en stor ekspertise og erfaring på det juridiske område, fortæller Martin Kok-Hansen.

– Ingen af mæglerne på Bornholm har en separat erhvervsafdeling, som de har i Holbæk. Derfor sender vi kunder til hinanden. Omkring Østre Skole betyder samarbejdet, at Holbæk står for det juridiske, mens vi står for fremvisningerne.

Salgene

Fire dele af Østre Skole er kommet til salg hos Danbolig. Hovedbygningen ud mod Pingels Allé mangler fortsat ifølge ejendomsmæglerens hjemmeside.

Sportspladsen ud mod Borgmester Nielsensvej er sat til 2,5 millioner kroner.

Gymnastiksalsbygning og bygningen inde i skolegården er sat til samlet 3 millioner kroner.

Den flade bygning ud mod Svanekevej er prissat til 1,25 millioner kroner.

Tidligere kom administrationsbygningen på hjørnet af Pingels Allé og Åkirkeby på markedet til 3,5 millioner kroner.

De nuværende ejere erhvervede hele Østre Skole for 6,75 millioner kroner i et udbud, hvor planen var at omdanne den tidligere skole til lejligheder.