Efter konkurs: Nu sættes autohus-bygninger til salg

Bygningen og grunden på Zahrtmannsvej i Rønne, hvor Autohuset Bornholm A/S havde forretning indtil konkursen i februar, sættes snart til salg.

Der er gabende tomt i udstillingshallen på adressen Zahrtmannsvej 46 i Rønne. Ude foran er gruset blotlagt. I en søjle ud mod vejen er der nu et stort hul formet som en cirkel, fordi Volkswagen-logoet er taget ned.

Efter Autohuset Bornholm A/S i slutningen af februar blev erklæret konkurs, er der kun blevet mere og mere tomt på grunden i takt med, at konkursboets aktiver er blevet solgt. Og dog - for helt dødt er der ikke. En mand kommer denne fredag formiddag gående langs bygningen med en plæneklipper, som han skubber foran sig. Han åbner en port, skubber plæneklipperen ind og lukker efter sig.

Men hvad skal der ske med bygningen og grunden? Det har Tidende sat sig for at undersøge.

Lejede bygningen

Det viser sig, at det ikke var Autohuset Bornholm A/S, der ejede bygningen og grunden.

Advokat Peter Paldan Sørensen, der er kurator i konkursboet, oplyser nemlig, at selskabet boede til leje, og at bygningen dermed ikke var med i konkursen. Kuratoren henviser derfor til ejer Tommy Karmann Sode, som bekræfter oplysningen.

Det er hans selskab ASX 3678 Aps, hvori han er direktør, der i 1984, for 40 år siden, opførte bygningen på grunden. Selve grunden er 5.000 kvadratmeter, mens der er godt 1.000 kvadratmeter i selve bygningen og 300 kvadratmeter på loftet. Så cirka 1.300 kvadratmeter i alt i bygningen, konkluderer Tommy Karmann Sode.

Bygningen skal sælges

Men nu vil han ikke leje bygningen og grunden ud længere. Han vil sælge det hele, fortæller han.

– Jeg har overgivet det til EDC Bornholmerbo, som er i gang med at lave udbudsmaterialet. Der kommer meget snart noget frem der, siger Tommy Karmann Sode.

Er det en bygning, der kun kan bruges som autohus, eller kan man også bruge den til andre ting?

– Den kan bruges til alt muligt, for der er selvbærende stålspær. Man kan tage skillevæggene ud indvendigt, og så står hallen der stadigvæk. Så kan man sætte nye skillevægge op, hvor man vil. Bygningen kan bruges til mange forskellige formål, lyder det fra ejeren.

Er der allerede nogen, der har henvendt sig?

– Jeg har snakket med nogle, men det er slet ikke kommet frem endnu, at det er til salg. Der er ikke skilt på, og det er ikke annonceret.

Der er stadig synlige tegn på, at Autohuset Bornholm A/S engang havde til huse på adressen. Foto: William Sonne Kaalø

En fornuftig bygning

Det sker dog meget snart og forhåbentlig i slutningen af næste uge, lyder det fra medindehaver af EDC Bornholmerbo, Kurt Mortensen.

Tirsdag eller onsdag i næste uge skal der laves energimærke på bygningen, og så er ejendomsmægleren klar til at sætte til salg-skiltet op. Udbudspris: 5.985.000 kroner, oplyser han.

– Jeg synes, det er en fornuftig bygning. Selvfølgelig har den 40 år på bagen og er blevet brugt som autoværksted, men jeg mener også, den kan bruges til andet - eventuelt som en eller to boksbutikker. Den har en god beliggenhed, siger Kurt Mortensen.

Må man kun drive erhverv på grunden, eller må man også opføre boliger, hvis man har lyst?

– Det er ikke noget, jeg har undersøgt. Men det vil blive nogle dyre byggegrunde, hvis man skal rive den ned og bygge. Når der er 5.000 kvadratmeter, kunne man måske lave fire byggegrunde, så de ville blive pænt dyre, lyder det fra Kurt Mortensen.

Ifølge Tommy Karmann Sode står det ganske klart, at der bør være noget forretning i sådan en bygning på den grund.

– Der skal jo være noget aktivitet. Nu står bygningen bare tom og klar til at en ny, frisk fyr flytter ind. Jeg forventer, at der hurtigt er en, der griber chancen og køber den. Hvor kan man ellers finde 5.000 kvadratmeter grund centralt i Rønne? Det ligger centralt og godt i smørhullet, og der er jo meget trafik på Zahrtmannsvej, hvor der kommer rigtig mange mennesker forbi hele tiden, siger Tommy Karmann Sode.

Ifølge ASX 3678 Aps' seneste årsrapport fra 2023 er selskabets væsentligste aktiviteter udlejning af automobilværksted og udstillingslokaler.

Autohuset Bornholm A/S blev erklæret konkurs efter egen begæring den 29. februar i år.