Hus på Staggevej solgt langt over gennemsnitspris i Østermarie

Overtagelsesdatoen er 15. december 2022. Købsaftalen blev indgået 31. august 2022.

Vicky Knudsen har købt huset på Staggevej 5 i Østermarie for 1.195.000 kroner.

Sælger er Katja Hedegaard Weber Madsen og Christian Ritzau Lyster Andersen.

Boligarealet er på 109 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 8.786 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 3. kvartal 2021, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 4.913 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3873 kroner højere, svarende til 79 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3751 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 3 af i alt 18 boliger. Den er samtidig nummer 333 af 665 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Tagetagen er sammenlagt 43 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 18 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 4210 kvadratmeter.

Huset er opført i 1865. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fire værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 31. august, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 15. december.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 570.000 kroner. Grundværdien udgør 109.500 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/