Hus på Pluggegårdsvej i Nyker har skiftet hænder

Boligen, der er handlet, er bygget i 1906. Der er tale om en bolig med otte værelser.

Annika Malene Elleby og Ivan Stenfeldt Hansen har erhvervet sig huset på Pluggegårdsvej 29 i Nyker for 1.700.000 kroner.

Det er Pernille Statager og Preben Ole Andersen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 26. april 2019. Dengang kostede det 750.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 229 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 7.112 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5281 kroner lavere, svarende til 43 procent.

Tagetagen er sammenlagt 105 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på ni kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1605 kvadratmeter.

Huset er opført i 1906. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1975. Ifølge de offentlige registre er der otte værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 10. august, og overtagelsesdatoen var 15. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 540.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 80.100 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/