Feriecenter vil bygge 40-50 små boliger

Flere private grundejere har henvendt sig til kommunen, fordi de vil stille areal til rådighed til boliger til midlertidige arbejdere.

Flere erhverv er afhængige af arbejdskraft, der opholder sig på Bornholm i en periode, men der er mangel på boliger til den slags medarbejdere. Derfor besluttede kommunalbestyrelsen i februar at sætte gang i planlægningen for en skurby på et kommunalt areal i den vestlige del af Aakirkeby. Ved samme lejlighed afviste politikerne at sætte gang i en tilsvarende planlægning ved den tidligere Bodilsker Skole, hvis ejer også ønskede at etablere en skurby med midlertidige arbejderboliger.

Siden har kommunen modtaget en række henvendelser fra private grundejere, som ønsker at stille arealer til rådighed for mulige investorer, som kunne tænkes at opføre boliger for midlertidig arbejdskraft, for eksempel offshore- eller sæsonarbejdere.

Erhvervs-, bolig- og beskæftigelsesudvalget får tirsdag en orientering om de henvendelser, kommunen har fået, og det fremgår, at nogle af arealerne er dækket af lokalplaner, der gør det muligt at etablere boliger for midlertidig arbejdskraft, mens andre forudsætter nye lokalplaner.

Præfabrikerede huse

Orienteringen drejer sig om seks henvendelser, hvor fire ligger i eller i umiddelbar nærhed af Rønne og to ligger på nordlandet. I Rønne drejer det sig om Bornholms Hospital, en grund på Industrivej og den tidligere Østre Skoles sportsplads, som netop er kommet til salg.

På et areal ved Helsevej og Paradisvej har Region Hovedstaden et ønske om at opføre et antal personaleboliger i form af mindre, præfabrikerede huse. Tidshorisonten er ukendt på nuværende tidspunkt, men plangrundlaget er kendt og tilstrækkeligt for at opføre boligerne. Til gengæld vil det kræve nye lokalplaner at opstille 150-200 containere på en erhvervsgrund på Industrivej og at bygge midlertidige arbejderboliger på den tidligere skolesportsplads, som aktuelt ikke er i spil, da ejeren synes, at placeringen tæt på eksisterende helårsboliger gør den mindre velegnet til midlertidige containerboliger. Men som nævnt er grunden til salg.

Der er også brug for en ny lokalplan for en grund ved Strandvejen og Søndre Ringvej, som for tiden er udlagt til hotelformål. Grundejeren har en udlejningsaftale på plads med potentielle brugere og ønsker at etablere midlertidige boliger på arealet, men på en sådan måde, at det på sigt kan anvendes til for eksempel permanente helårsboliger, hotelhuse eller haveforening.

Små boligbygninger

Fra Nordbornholm er der kommet henvendelser fra Allinge og Rutsker. Ingen af stederne er der brug for en ny lokalplan for at kunne lave midlertidige arbejderboliger, men i Allinge kræver det en midlertidig dispensation fra bopælspligten.

Der drejer sig om en grund på hjørnet af Birkebakken og Birkevænget, som er planlagt til bofællesskab med helårsboliger. Ejeren ønsker at opsætte 11 mindre boligenheder samt ombygge et gammelt vaskeri til 16 lejligheder, hvilket afviger fra det projekt, der er lokalplanlagt for. Ideen er at udleje boligerne til sæsonarbejdere i turisterhvervene.

Den sjette og sidste henvendelse kommer fra Nordbornholms Feriecenter, hvis ejer ønsker at opføre 40-50 små fritliggende boligbygninger på hver 32 kvadratmeter med tilhørende fælleshus på 200 kvadratmeter. Husene skal være til tilrejsende offshore-arbejdere, som grundejeren allerede har en aftale med. Kommunen vurderer, at det formål går ind under lokalplanens anvendelsesbestemmelse om hotelformål, og projektet vil derfor kunne realiseres med en landzonetilladelse.