Hus på Pederskervejen solgt langt under gennemsnitspris i Pedersker

Købsaftalen blev indgået 31. oktober 2022. Boligen, der er handlet, er bygget i 1877.

Huset på Pederskervejen 56 i Pedersker er overtaget af Mario Hallen for 445.000 kroner.

Det er Ole Peter Mortensen, der har solgt huset.

Huset har et boligareal på 120 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 2.342 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.367 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4025 kroner lavere, svarende til 63 procent.

Ejendommen udgør i alt et areal på 4300 kvadratmeter.

Huset er opført i 1877. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 31. oktober sidste år, og nøglerne skifter hænder 1. februar.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, mens ydermurene består af bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 530.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 96.400 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/