Bolig i Kirkestræde solgt langt under gennemsnitspris i Allinge

Overtagelsesdatoen er 1. juli 2023. Boligen, der er handlet, er bygget i 1880.

Hans Christian Galst og Christian Steiwer Hein I/S har overtaget huset i Kirkestræde 5 i Allinge for 925.000 kroner.

Sælger er Anker Angantyr, som selv købte det 29. maj 1997. Dengang kostede det 225.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 75 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 4.768 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 14.204 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9436 kroner lavere, svarende til 66 procent.

Der er 76 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 26 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 25 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 304 kvadratmeter.

Boligen er fra 1880 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 5. juni, og overtagelsesdatoen var 1. juli.

Elpaneler sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 580.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 159.200 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/