Bevar sommerhusområderne

Styrk den politiske beslutningstagning

Debatten om opførelsen af store sommerhuse på Bornholm er central for vores øs fremtid.

Kirstine Van Sabben fra Moderaterne har rejst det vigtige spørgsmål om hvem, der skal bestemme hvor, at store sommerhuse må opføres.

Det udlægges som om, at et §14-forbud er lig med et NEJ til store sommerhuse på Bornholm, og at en nedstemning af et §14-forbud er et JA til ønsket om flere store sommerhuse på Bornholm. Det er vigtigt at pointere, at det ikke er tilfældet. Vi er enige med Kirstine Van Sabben i, at beslutningen skal træffes politisk og ikke være en afgørelse styret af projektudviklere og andre med økonomiske egeninteresser.

Ikke kun FOR eller IMOD

§14-forbuddet er IKKE et spørgsmål om, hvorvidt man er FOR eller IMOD store sommerhuse.

Det handler mere om, hvorvidt man vil lade det være frit for de store projektudviklere at bestemme HVOR, at de vil placere store sommerhuse uden lokal indflydelse, eller om det skal være kommunen, som beslutter, om en beliggenhed passer ind i de lokale forhold og områder.

Der skal være fuldt hensyn til BÅDE etablerede sommerhusområder på vores skønne natur-ø og hensyn til de større sommerhuse og de faciliteter, som ønskes og er nødvendige for optimale vilkår for deres ejere og lejere.

Store sommerhuse kræver politisk planlægning

Vi er ikke imod store sommerhuse og forstår ønsket om helårsturisme på øen.

Dog mener vi, at de skal placeres i områder, der er særligt udpegede til dette formål, hvor infrastrukturen kan understøtte den øgede belastning, og hvor de nye ejere og deres gæster får de bedste vilkår. Derudover vil en gennemtænkt placering sikre, at der ikke opstår gener for allerede eksisterende fastboende og/eller sommerhusejere.

Der KAN være gener

Erhvervsstyrelsen understreger i deres vejledning, at store sommerhuse kan skade etablerede sommerhusområder og forstyrre den eksisterende turisme.

Flere kommuner i Danmark har allerede haft bitre erfaringer og har nu skabt særskilte zoner til store sommerhuse.

I Bornholms tilfælde blev der bragt en nylig artikel om Bolette Kristensen, som netop påpeger lignende problemer i Snogebæk. Af artiklen fremgår det blandt andet hvilke gener, der forbindes med de store sommerhuse og det anderledes brugsmønster af dem - i modsætning til de mindre sommerhuse - når de store sommerhuse ikke er korrekt placeret.

Der nævnes konflikter omkring brugsmønster såsom støj, naturbeskyttelse og trafik på de små skovveje, men også utilstrækkelighed med Skanlux’ forretningsmodel, som medfører manglende kommunikation mellem ejerne af de store sommerhuse og de øvrige sommerhusejere samt fastboende, hvilket skaber store udfordringer og problemer.

§ 14-forbud sikrer lokal politisk kontrol

På Bornholm er spørgsmålet aktuelt i forbindelse med planerne om at sammenlægge ni grunde i Strandskoven ved Hasle for at bygge fem store sommerhuse på over 300 m². Dette kan skabe betydelige problemer med støj, trafik og pres på infrastrukturen samt naturen.

Ved at vedtage et § 14-forbud kan politikerne sikre, at store projektudviklere ikke får fri adgang til at omforme eksisterende sommerhusområder efter egne interesser. Et nej til § 14-forbuddet er reelt et ja til, at politikerne frasiger sig styringen og overlader udviklingen til kommercielle aktører.

Turismen skal styrkes, ikke undermineres

I nabo-grundejerforeningen “Rubinsøens grundejerforening”, som ligger klods op af Strandskoven, har sommerhusejere gennem årene skabt en harmonisk balance mellem natur, ro og turisme.

De mange familier, der hvert år lejer sommerhuse her, nyder stilheden og det smukke miljø. Denne skrøbelige balance kan hurtigt forstyrres, hvis nabogrundene fyldes med store sommerhuse til store selskaber.

Turismen skal udvikles bæredygtigt uden at undergrave det eksisterende veletablerede turisme-segment. Turismen skal styrkes på Bornholm, men ny turisme på bekostning af eksisterende etableret turisme er hverken holdbart eller rentabelt, og vil skabe unødige konflikter.

Vælg lokal politisk styring – bevar Bornholms særpræg

Vi opfordrer Kommunalbestyrelsen til at sikre Bornholms fremtid ved at vedtage et § 14-forbud.

Det handler ikke om at være imod udvikling, men om at sikre, at udviklingen sker på Bornholms præmisser – med respekt for naturen, lokalsamfundet og den bæredygtige turisme, som øen lever af.

Lad os stå sammen om en beslutning, der sikrer, at Bornholm forbliver et unikt sted for både beboere og besøgende – nu og i fremtiden.

Debatredaktørens bemærkning

Et paragraf 14 forbud, som nævnes i indlægget, er begrundet i Planlovens paragraf 14: "Kommunalbestyrelsen kan nedlægge forbud mod, at der retligt eller faktisk etableres forhold, som kan hindres ved en lokalplan. Forbuddet kan højst nedlægges for et år. Kommunalbestyrelsen tinglyser forbuddet på den pågældende ejendom. Tinglysningen er uden betydning for forbuddets gyldighed."

Kilde: Danske Love