Nabo siger nej tak til boliger i silo

Nabo siger nej tak til boliger i silo
Ejeren af siloen på Industrivej i Rønne ønsker at omdanne den til boliger. Sagen er for tiden til behandling i regionskommunen, og skal man tror sagsfremstillingen, er naboerne i erhvervsområdet generelt positivt indstillede. Det er dog ikke hele sandheden, lyder det fra autoforhandleren og -værkstedet Koring og Lund på Åkirkebyvej. Illustration: Dansk Retail II/Tegnestuen Lokal
Mandag 31. maj 2021 • 13:35
Henrik Nielsen
Journalist
Mandag 31. maj 2021 • 13:35

ERHVERV

For seks uger siden kom det frem, at der er planer om at indrette boliger i den tidligere DLG-silo på Industrivej i Rønne. Siloen ligger omgivet af virksomheder midt i et erhvervsområde, men det er øjensynligt ikke noget særligt problem. Af den kommunale sagsfremstilling fremgik det således, at "virksomhederne er generelt positivt stemt overfor ansøgningen, da de ønsker udvikling af området og ser en potentiel yderligere kundegennemstrømning som et stort aktiv".

Så vidt, så godt, men det er ikke alle virksomhedsejere i området, der genkender den udlægning. Hos Koring og Lund er medindehaver Niels-Ole Koring alt andet end positivt stemt. Boliger i siloen vil have negative konsekvenser for bilforhandleren og autoværkstedet, er han overbevist om.

– Rema 1000 er sikkert positiv, og Jem & fix er sikkert positiv, og de ligger lige ved siden af, men vi kan ikke være positive. Vi larmer for meget, og vi vil få problemer hele tiden, når vores kompressor kører, hvis lejligheden skal laves derhenne, siger Niels-Ole Koring.

Derfor har han på virksomhedens vegne sendt et høringssvar til regionskommunen i forbindelse med den indledende idéfase, der på sigt kan føre til en ændring af kommuneplanen og bane vej for boligprojektet. Ikke fordi Koring og Lund har ideer eller forslag, men fordi virksomheden har indvendinger.

Koring og Lund er alt andet end glade ved tanken om, at der kan blive indrettet boliger i den gamle DLG-silo. Det vil hæmme virksomhedens muligheder, og det vil gøre et fremtidigt salg sværere, da mere larmende virksomheder ikke kan ligge så tæt på privatboliger, lyder vurderingen fra medejer Niels-Ole Koring. Arkivfoto: Jens-Erik Larsen


Ikke samme hensyn

I høringssvaret gør Niels-Ole Koring opmærksom på, at forskellige typer af nabovirksomheder har forskellige interesser. En dagligvarebutik vil normalt have interesse i flere potentielle kunder i naboområdet, hvorimod en servicevirksomhed som for eksempel et autoværksted har andre interesser, idet der vil være et større behov for kunne støje og forurene i forbindelse med driften af denne type virksomhed.

Den mulighed eksisterer i dag, fordi området er udlagt til erhverv. Det betyder, at virksomhederne ikke skal udvise samme hensyn i forhold til støj, lugt og forurening.

"Virksomhederne omkring Industrivej har, med dette for øje, valgt at købe matrikler i området og indrette deres virksomheder herefter", skriver Niels-Ole Koring på vegne af Koring og Lund.

– Det kan slet ikke lade sig gøre, det vil jeg påstå. Sådan noget skal man lade være med at lægge i et erhvervsområde, siger han om boligprojektet i siloen.

De andre får ret

Hvis projektet bliver en realitet, vil det både være til gene for de kommende beboere og for områdets virksomheder, forudser Niels-Ole Koring.

Beboerne vil på kort sigt være generet af, at støjniveau og luftforurening vil være højere end i et normalt boligområde. På længere sigt vil virksomhederne blive generet af, at regionskommunen ikke kan tillade sig at tilsidesætte hensynet til siloens beboere, hvis der er modsatrettede ønsker. Det viser udviklingen i andre projekter af denne karakter, mener han.

– Nu har jeg tilfældigvis et familiemedlem, som har været miljøtekniker i Esbjerg, og hun siger, at der er vrøvl hele tiden, når de bygger noget nyt med boliger nede på havnen. De får klager hele tiden, og det vil de også få sådan et sted som her. Det er mig, der bliver den lille. Det er dem, der har lejlighederne, der får ret, altid. Sådan er tingene. Det siger hun også, hende jeg kender, at det er mig, der bliver synderen, og at det er mig, der skal rette mine ting, så det støjer mindre, siger Niels-Ole Koring.

Til den rette pris

Da han læste udlægningen af virksomhedernes stillingtagen i sagsfremstillingen, ringede han rundt til sine naboer og genboer for at gøre opmærksom på, at noget var i gære, og at projektet ville blive en realitet, hvis de ikke reagerede.

Mere grundlæggende har Niels-Ole Koring en formodning om, at regionskommunen gerne vil have virksomheder som hans uden for byen, så der kan komme privatboliger i det område ved Åkirkebyvej, hvor Koring og Lund ligger.

– Det er helt fint, og det kan de godt få, men så skal de købe det hele til rette pris, siger han.

Indtil det sker, beder han kommunalpolitikerne om at have øje for, at det er vigtigt at sikre gode vilkår for øens nuværende og fremtidige virksomheder, både i forhold til placering og mulighed for at få tilladelser og dispensationer, idet private virksomheder er med til at sikre bornholmske arbejdsplader samt økonomisk grundlag for det bornholmske velfærdssamfund.

FÅ ABONNEMENT