Tredjedyreste hus i postnummer 3700 i år solgt på Søndre Villavej i Rønne

Overtagelsesdatoen er 1. november 2023. Boligen, der er handlet, er bygget i 1937.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Huset på Søndre Villavej 4 i Rønne er købt af Mathilde Josefine Nielsen og Andreas Grosbøll for 3.950.000 kroner.

Sælger er Jacob Bjerring-Hansen og Louise Groth-Michelsen, som selv købte det 10. september 2010. Salgsprisen hed dengang 1.611.000 kroner.

Boligarealet for huset er 147 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 21.944 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9551 kroner højere, svarende til 77 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 7 af i alt 606 boliger. I postnummer 3700 er den nummer 3 af 255 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Boligens tagetage udgør 58 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 89 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 977 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1937 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Boligen er inddelt i seks værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 11. juni, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.100.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 363.900 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/