Nexø: Hus i Grønnegade har skiftet hænder

Overtagelsesdatoen er 1. oktober 2023. Købsaftalen blev indgået 30. maj 2023.

Huset i Grønnegade 26 i Nexø er købt af Uwe Liesegang og Padelitsa Lasaridu-Liesegang for 720.000 kroner.

Huset er solgt af HENRIK PEDERSEN HOLDING ApS, som har haft ejendommen siden 10. december 2009. Dengang kostede det 595.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 108 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 6.857 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 7.955 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1098 kroner lavere, svarende til 14 procent.

Boligens tagetage udgør 35 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 133 kvadratmeter.

Boligen er fra 1890. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt tre værelser. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 30. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. oktober.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Taget på huset er beklædt med teglsten, mens ydermurene består af bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 430.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 143.100 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/