Ejendom til salg for 96 millioner kroner

Gildesgård i Vestermarie med mælkeproduktion til 600 køer og 435,6 hektar jord skal på nye hænder.

Gildesgård på Smørengevejen 3 i Vestermarie er sat til salg hos Landbrugsmæglerne. Og der er tale om en markant ejendom, der nu skal på nye hænder, idet Gildesgård rummer mælkeproduktionsanlæg til 600 køer og intet mindre end 435 hektar jord.

Prisen er også i den høje ende og sat til 96 millioner kroner.

Indehaver af landbrugsmæglerne, Christian Schulin-Zeuthen, fortæller, at der efter relativt kort tid på markedet har været en pæn interesse for ejendommen med to fremvisninger.

– Derudover oplever vi en almen interesse, som formentlig bunder i, at ejendommen er beliggende i et relativt lille samfund. Det betyder blandt andet, at det salgsmateriale, som kan hentes på vores hjemmeside, er blevet hentet mange gange, fortæller Christian Schulin-Zeuthen.

Ejeren af Gildesgård, Kurt Hansen, erhvervede ejendommen i 2017 af Jens Folkmann. Kurt Hansen ønsker ikke at kommentere salget over for Tidende og henviser i stedet til sin bank. Det har imidlertidig ikke været muligt at få en kommentar fra banken heller.

Hos Bornholms Landbrug og Fødevarer fortæller direktør Thomas Bay Jensen, at 2022 generelt var et godt år for de danske mælkeproducenter. Men hvor Arla havde en ganske høj afregningspris for mælken, lå Bornholms Andelsmejeri lavere, og det kan have presset mælkeproducenterne herover.

Landbrugsmægleren forventer dog, at tingene vender.

– Tidligere har mejeriet på Bornholm generelt ligget højt i forhold til resten af landet, så det tror og håber vi vil komme tilbage – og det skal en ny køber selvfølgelig også tro og håbe på, siger Christian Schulin-Zeuthen, som derudover mener, at der er masser af god jord at hente på Gildesgårds 435 hektar.

– Der er generelt god jord på Bornholm, og det er der også her, siger han.

Thomas Bay Jensen fra Bornholms Landbrug og Fødevarer frygter ikke, at der er en stribe større bornholmske ejendomme på vej på markedet.

– Det er vores opfattelse, at der her er tale om et enkeltstående tilfælde, siger Thomas Bay Jensen.

Gildesgård

Gildesgård beskrives af Landbrugsmæglerne som en mælkeproduktionsbedrift med kapacitet til 600 køer plus opdræt.

Af det 435,65 hektar store areal er cirka 391 hektar ager. Resten af arealet er hegn, natur, veje og bygningslod, oplyser mægleren.

Der foreligger tilladelse til et dyrehold med et produktionsareal på 5.688 kvadratmeter (750 køer), samt tilladelse til opførelse af 150 sengebåse og gyllebeholder på 5.000 kubikmeter, fremgår det af salgsmaterialet.

Stuehuset på Gildesgård er på 186 kvadratmeter og er ifølge mægleren løbende blevet moderniseret. I salget indgår yderligere to boliger på henholdsvis 275 og 130 kvadratmeter.

Bedriften udbydes i fuld drift med besætning (ca. 525 køer og 480 kvier), grovfoderbeholdninger og maskiner.

Prisen er sat til 96.000.000 kroner.