Ældre hus fra 1825 solgt på Rosendalevej i Rutsker

Overtagelsesdatoen er 1. november 2024. Boligen har et samlet areal på 196 kvadratmeter.

Huset på Rosendalevej 16 i Rutsker er overtaget af Kristina Ulset og Daniel Foss Foldschack for 2.000.000 kroner.

Huset er solgt af Roee Aharon og Emilie Victoria Ulrik-Petersen.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 196 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 8.810 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.296 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1514 kroner højere, svarende til 21 procent.

Boligens tagetage udgør 70 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 2995 kvadratmeter.

Huset er opført i 1825. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1978. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 3. august, og overtagelsesdatoen er 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 812.000 kroner. Grundværdien udgør 188.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/