Sælger hus på Pedersker Hovedgade efter 48 år

Købsaftalen blev indgået 31. oktober 2023. Overtagelsesdatoen er 1. april 2024.

I 48 år har et hus på Pedersker Hovedgade stået i samme ejers navn, men det er slut nu.

Simon Kofoed-Dam har erhvervet sig huset på Pedersker Hovedgade 49 i Pedersker for 1.000.000 kroner.

Sælger er Trunte Suella Klausen Marcher og Bent Transe Holm, som har haft ejendommen siden 3. oktober 1975. Salgsprisen hed dengang 35.806 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 113 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 8.264 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.367 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1897 kroner højere, svarende til 30 procent.

Tagetagen er sammenlagt 46 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 901 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1918. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1978. Boligen omfatter i alt tre værelser. Derudover er der to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 31. oktober sidste år, og overtagelsesdatoen er 1. april.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er bindingsværk.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 697.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 118.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/