Næstdyreste hus i postnummer 3730 i år solgt i Pærehaven i Snogebæk

Boligen, der er handlet, er bygget i 2009. Overtagelsesdatoen er 1. november 2024.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Huset i Pærehaven 3 i Snogebæk er købt af Mogens Holm og Gunver Kristine Holm for 3.500.000 kroner.

Huset er solgt af Finn Lykke og Annette Svenningsen.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 207 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 15.555 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7600 kroner højere, svarende til 96 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 14 af i alt 637 boliger. I postnummer 3730 er den nummer 2 af 90 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Grunden udgør et areal på 980 kvadratmeter.

Huset er fra 2009. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt syv værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 6. september, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Taget på huset er beklædt med cementsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 2,5 millioner kroner. Grundværdien udgør 382.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/