Hus på Gl Postvej solgt langt over gennemsnitspris i Nexø

Overtagelsesdatoen er 1. september 2022. Boligen, der er handlet, er bygget i 1940.

Dorthe Hjorth Hansen har købt huset på Gl Postvej 2 i Nexø for 1.495.000 kroner.

Huset er solgt af Josephine Anne Hansen og Christian Ulrik Kolding Feldthusen, som selv fik papir på det 15. april 2017. Salgsprisen hed dengang 635.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 91 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 13.348 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5393 kroner højere, svarende til 68 procent.

Tagetagen er sammenlagt 36 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 55 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 218 kvadratmeter.

Huset er fra 1940 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt tre værelser. Der er også et toilet.

Ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. september.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med cementsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 420.000 kroner. Grundværdien udgør 166.800 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/