Hus på Aasen solgt langt under gennemsnitspris i Nexø

Der er tale om en bolig med syv værelser. Købsaftalen blev indgået 21. februar 2023.

Thomas Dalland-Frandsen og Rikke Tindal Dalland-Frandsen har overtaget huset på Aasen 30 i Nexø for 595.000 kroner.

Huset er solgt af Julia Kikambala Kanz og Ingo Reichart.

Huset har et boligareal på 149 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 3.198 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 7.955 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4757 kroner lavere, svarende til 60 procent.

Tagetagen er sammenlagt 105 kvadratmeter. Husets kælder er 20 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1322 kvadratmeter.

Huset er fra 1827. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der syv værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 21. februar, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 15. marts.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, mens ydermurene består af bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 700.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 351.700 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/