Bolig på Kirkemarksvej solgt langt under gennemsnitspris i Nyker

Købsaftalen blev indgået 18. januar 2024. Boligen har et samlet areal på 98 kvadratmeter.

Louise Funch og Jens Funch har købt huset på Kirkemarksvej 38 i Nyker for 620.000 kroner.

Huset er solgt af Ronni Regnarsson og Rikke Saxil Jønsson, som selv fik papir på det 11. juli 2005. Dengang kostede det 635.000 kroner.

Boligarealet er på 98 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 5.081 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7312 kroner lavere, svarende til 59 procent.

Boligens tagetage udgør 54 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 1379 kvadratmeter.

Huset er opført i 1890 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 18. januar, og overtagelsesdatoen var 1. februar.

Huset bliver opvarmet med elpaneler. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

På taget er der cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 742.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 227.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/