Bolig i Smedegade solgt langt under gennemsnitspris i Aakirkeby

Boligen har et samlet areal på 144 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1934.

Huset i Smedegade 61 i Aakirkeby er overtaget af Eero Munch Vilenius og Helle Haarbæk for 461.854 kroner.

Sælger er Grethe-Marie Haarbæk og Bent Otto Haarbæk, som selv købte det 1. marts 2016. På daværende tidspunkt blev det handlet for 320.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 144 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 3.163 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 6.367 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3204 kroner lavere, svarende til 50 procent.

Boligens tagetage udgør 48 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 479 kvadratmeter.

Huset er fra 1934. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 3. september. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. oktober.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Huset har et tag, som er lavet af cementsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 724.000 kroner. Grundværdien udgør 115.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/