Leder: Swanvika

Tillykke til Thor Meyer i Solrød, der med boligprojektet Swanvika har virkeliggjort sin afdøde fars vision om nye boliger ved den nedlagte Svaneke Familiecamping i byens nordlige del. Tillykke også til arkitekt Kim Utzon, der har tegnet de 14 boliger. På den måde slår han også et par streger på Svanekes ikoniske vandtårn, der som enhver ved blev tegnet af Jørn Utzon, hans far.

Så langt så godt, men så heller ikke meget længere. For det er et mere end åbent spørgsmål, om der også er grund til at sige tillykke til Svaneke by, i et større perspektiv til hele Bornholm.

Som man forleden kunne læse her i avisen, lå det bygherre Thor Meyers far meget på sinde, at de nye boliger skal bidrage til at holde i byen hele året. Derfor er det selvfølgelig helt oplagt at spørge, hvorfor de kommende 14 boliger da fra start bliver fritaget fra kravet om bopælspligt, der i årtier har været en mærkesag for Svaneke? At Svaneke har stået så hårdt på bopælspligten har jo faktisk netop været den største nøgle til, at der i dag er liv i byen året rundt.

14 nye huse uden bopælspligt i Svaneke blev godkendt med en gummiparagraf i kommuneplanen.

I samme åndedrag glæder Thor Meyer sig over, at der netop ikke bliver bopælspligt i Swanvika-husene, men samtidig venter han også, at husene bliver attraktive for folk, der ønsker at bo på Bornholm hele året.

Enhver kan jo se, at det ikke hænger sammen. Desværre undtagen Svanekes Venner, byforeningen, der ellers gerne går forrest og nogle gange lidt til, når det handler om at håndhæve byens bopælspligt. Da sagen var i offentlig høring for fire år siden, rettede foreningen i stedet søgelyset mod et stengærde i et høringssvar så helt besynderligt, at man er nødt til at gengive det her:

"Vi valgte ikke at gøre indsigelse mod fravigelsen af områdets status vedrørende bopælspligt i forventning om, at der etableres en indfaldsvej til byen med stengærder", skrev Svanekes Venner sørme dengang. Hvad nogle gærder har med bopælspligt at gøre må forblive en gåde, hvis eventuelle løsning er forbeholdt de meget, meget få.

I høj grad værd at bemærke er også, at kommunen godkendte 14 huse uden bopælspligt et sted på Bornholm, hvor der ellers er bopælspligt i hvert eneste hus så langt øjet rækker. Og ikke mindst at man gjorde det med en hidtil helt upåagtet gummiparagraf i Bornholms kommuneplan.

"I større byer, hvor der ellers gælder krav om helårs boligformål, kan der lokalplanlægges for afgrænsede byområder eller bebyggelser, så de omdannes til boliger uden krav om helårsboliganvendelse. Det forudsættes, at der findes en særlig planlægningsmæssig begrundelse for det, for eksempel i forhold til befolkningsudvikling, boligefterspørgsel og turistmæssige overvejelser", lyder passagen.

Hold nu helt op for en bombe under bopælspligten! Der skal faktisk bare være "boligefterspørgsel" på huse uden bopælspligt i byer, hvor bopælspligten gælder, så kan man se væk fra bopælspligten! Eller der skal være et hensyn til "befolkningsudvikling", der jo kan være alt mellem himmel og jord. Sætningerne her er elastik i metermål, så må vi pænt bede om, at de her to sætninger bliver slettet fra kommuneplanen, jo før, desto bedre?

Men tillykke trods alt også til de 14 kommende boligejere. Tillykke og velkommen til. Ingen af jer skal bebrejdes, at nogle andre ikke er deres opgave voksen.