Bolig på Buldregårdsvej solgt langt under gennemsnitspris i Nyker

Boligen har et samlet areal på 153 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1930.

Janus Martin Olsen har overtaget huset på Buldregårdsvej 6 i Nyker for 1.000.000 kroner.

Sælger er Michael Liljeroth Lund og Annbritt Iversen, som selv købte det 25. september 2006. Dengang kostede det 1.075.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 153 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 5.291 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7102 kroner lavere, svarende til 57 procent.

Boligens tagetage udgør 35 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er seks kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 2515 kvadratmeter.

Huset er fra 1930. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1977. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 7. oktober, og nøglerne blev overdraget 1. december.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.010.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 321.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/