To konkurrerende virksomheder arbejder stadig på at komme til tops

To konkurrerende virksomheder arbejder stadig på at komme til tops
De hytter, som virksomheden Løvtag Aps planlægger at bygge i skoven ved Krashavevej er 28 kvadratmeter og har alle moderne faciliteter. Foto: Søren Larsen
Søndag 24. januar 2021 • 14:04
Mads Westermann
Journalist
Søndag 24. januar 2021 • 14:04

ØKOTURISME

Selv om Tobias Woxholtt i november måtte opgive at opføre trætophytter på det delvist fredet skovområde på ferieejendommen Birkelund på Krashavevej sydvest for Rø golfbane, så er planerne om at opføre trætophytter i området ikke skrinlagt.

 

Jeg begik en fejl,
ved ikke at købe
Birkelund med
det samme, og det
har jeg lært af

Den sjællandske virksomhed Løvtag ApS har nemlig overtaget projektet og viderefører det uden Tobias Woxholtt.

Det oplyser direktøren i Løvtag ApS, Nanna Balsby.

Da Tobias Woxholtt opgav området på Krashavevej i november måned, var det ifølge hans egen udlægning, fordi ejerne af Birkelund havde valgt at sælge til en anden køber.

Nu viser det sig, at denne køber er Nanna Balsby, som gennem sit personlige selskab Sightseers ApS har købt ejendommen for 5,5 millioner kroner.

– Vi havde et samarbejde med Tobias Woxholtt, men måtte erkende, at vi ville noget meget forskelligt med projektet. Derfor endte det med, at vores veje skiltes og at jeg købte ejendommen. Planen er fortsat at bygge ni hytter på området, siger Nanna Balsby til Bornholms Tidende.

Ny plan

Over for Bornholms Tidende bekræfter Tobias Woxholtt, at han har samarbejdet med Løvtag ApS, og at parterne nu er gået fra hinanden, netop fordi de ville noget meget forskelligt med projektet.

– Jeg begik en fejl ved ikke at købe Birkelund med det samme, og det har jeg lært af. Nu vil jeg videre, siger han til Bornholms Tidende og pointerer, at det er vigtigt for ham at lægge projektet på Krashavevej bag sig.

Tobias Woxholtt har, som det kan læses andetsteds i avisen, fundet et nyt område ved Mortingevej, hvor han nu har bedt Bornholms Regionskommune om at igangsætte den nødvendige planproces, så han kan realisere sit projekt der.

Han fortæller videre, at de forskelle i visionerne for projektet, som fik parterne til at gå fra hinanden, primært er relateret til, at han ønsker at gennemføre projektet med større fokus på naturen.

– Vi ønsker at bygge helt i genanvendte materialer, helt på naturens præmisser. Jeg ønsker at det bliver en del af projektet, at der bliver rejst ny skov, og jeg vil på sigt gerne udvikle stedet til en formidlingsplatform for viden om naturen, skovrejsning og bæredygtigt byggeri.

Den udlægning bekræfter Nanna Balsby.

– Tobias vil gerne lave noget, som er off-grid og bæredygtigt. Vi vil også lave et projekt, som er bæredygtigt, men der skal også være moderne komfort som elektricitet, vand, træk og slip-toilet og varme i hytterne, siger hun.

Vil modernisere

Nanna Balsby håber, at den første hytte kan stå klar til at modtage gæster i løbet af 2022.

Det kræver dog, at den politiske proces med ændring af kommuneplanen, etablering af en lokalplan for området og endelig byggetilladelse til hytterne, glider igennem uden knaster undervejs.

– Der er stadig en politisk proces, som skal gennemføres først. Den vil vi selvfølgelig respektere. Vi vil ikke forsøge at presse noget igennem. Derfor kan det måske godt komme til at tage længere tid, siger Nanna Balsby.

 

Jeg er overbevist om,
at der er rigeligt med kunder
til begge projekter

 

I mellemtiden vil hun via sin virksomhed Sightseers ApS, som nu er den formelle ejer af Birkelund, modernisere og udleje de fem ferielejligheder, der er på ejendommen.

– Det betyder, at det, uanset hvornår vi ender med at have byggetilladelsen, stadig er en fornuftig forretning for mig, at have købt Birkelund, siger hun.

Hvordan finansieringen og senere ejerstrukturen for Løvtag Aps projekt på Krashavevej bliver, har virksomheden endnu ikke taget stilling til.

– Det afgør vi, når vi ved, om vi kan få byggetilladelsen, siger Nanna Balsby.

Af Løvtag ApS' projektmateriale, som er indsendt til Bornholms Regionskommune, fremgår det imidlertid, at man planlægger at stifte et selvstændigt selskab, Løvtag Bornholm, som vil få fem ejere. Det er de fire personer, som i dag ejer Løvtag Aps, samt Tor Madsen, der tidligere har været involveret i virksomheden Til-Tops Bornholm ApS, og som i dag driver virksomheden Nature Event ApS fra en adresse på Brommevej i Rø.

I projektmaterialet kan man endvidere læse, at Løvtag ApS planlægger at indgå samarbejde med bornholmske virksomheder om rengøring, linnedvask og catering, samt at man vil ansætte en lokal vært, som skal stå for indkøb, koordinering og kvalitetssikring.

Nok til begge

At der nu er to virksomheder, der begge arbejder på at bygge trætophytter på Bornholm, hilser Nanna Balsby velkomment.

– Det øger kun interessen og efterspørgslen, og det er vi glade for. Jeg er overbevist om, at der er rigeligt med kunder til begge projekter, siger hun.

Helt så imødekommende er Tobias Woxfortt ikke.

– Der er tale om to meget forskellige projekter i samme kategori. Mere har jeg ikke lyst til at sige om det, er hans kommentar.

At der er kunder til begge projekter sandsynliggøres af de erfaringer, som Løvtag ApS allerede har på området.

Virksomheden har nemlig allerede tre trætophytter, som er rejst i et skovstykke på Als Odde ved Mariager Fjord.

Her stod den første hytte klar den 1. juli 2019, og otte dage senere var sæsonen ifølge Nanna Balsby udsolgt.

– På nuværende tidspunkt har vi udsolgt næste hele 2021, og vi har 264 mennesker på venteliste, som gerne vil leje en hytte, fortæller hun.

 

Trætophytter

De trætophytter, Løvtag Aps planlægger at opføre i skoven på Krashavevej, forventes at blive på 28 kvadratmeter og være placeret på stolper mellem fem og syv meter over terræn. De er tegnet af en ejerne af Løvtag Aps, arkitekt Sigurd Larsen, som har tegnestue i Berlin. De skal bygges i svanemærket termotræ og med brug at skruer, som er fremstillet af genbrugsstål. Og det er lokale bornholmske håndværkere, der ifølge Løvtag ApS skal opføre hytterne.

Prisen for en overnatning i 2022 bliver mellem 1.950 og 3.450 kroner per nat.

 

 

FÅ ABONNEMENT