Sælger hus i Nygade i Klemensker efter 37 år

Købsaftalen blev indgået 10. september 2025. Overtagelsesdatoen er 1. oktober 2025.

I 37 år har et hus i Nygade stået i samme ejers navn, men det er slut nu.

Iurii Prokopiuk og Karina Prokopiuk har erhvervet sig huset i Nygade 2 i Klemensker for 900.000 kroner.

Sælger er John Avnegaard Henriksen, som selv købte det 29. september 1987. Dengang kostede det 680.000 kroner.

Huset har et boligareal på 240 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 3.358 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2018, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 4.058 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 700 kroner lavere, svarende til 17 procent.

Der er 60 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 25 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2095 kvadratmeter.

Boligen er fra 1914. Den har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1965. Ifølge de offentlige registre er der 13 værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 10. september, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. oktober.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

På taget er der fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 780.000 kroner. Grundværdien udgør 282.300 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/