Nexø: Hus på Ndr. Strandvej har skiftet ejer

Overtagelsesdatoen er 10. oktober 2024. Boligen, der er handlet, er bygget i 1932.

Liubov Hryshko har købt huset på Ndr. Strandvej 19 i Nexø for 695.000 kroner.

Huset er solgt af Jørn Ole Mogensen, som har haft ejendommen siden 2. juni 2009. På daværende tidspunkt blev det handlet for 396.000 kroner.

Boligarealet for huset er 105 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 5.696 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2259 kroner lavere, svarende til 28 procent.

Boligens tagetage udgør 35 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 50 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 148 kvadratmeter.

Huset er opført i 1932 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også tre toiletter.

Handlen blev indgået 16. september, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 10. oktober.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Taget på huset er beklædt med teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 980.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 188.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/