Hus på Rønnevej solgt langt under gennemsnitspris i Bodilsker

Overtagelsesdatoen er 1. december 2023. Boligen, der er handlet, er bygget i 1819.

Katrine Østergaard Bang og Jacob Sebastian Bang har erhvervet sig huset på Rønnevej 33 i Bodilsker for 650.000 kroner.

Det er Lars Harald Hansen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 13. maj 2004. Dengang kostede det 226.868 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 147 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 3.110 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4845 kroner lavere, svarende til 61 procent.

Der er 91 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 17 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 22853 kvadratmeter.

Huset er opført i 1819. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fem værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 24. oktober, og overtagelse er efter aftale sket 1. december.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg.

På taget er der cementsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 810.000 kroner. Grundværdien udgør 163.200 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/