Hus på Chr Pelles Vej solgt langt under gennemsnitspris i Nyker

Boligen, der er handlet, er bygget i 1965. Boligen har et samlet areal på 82 kvadratmeter.

Frank Lund har erhvervet sig huset på Chr Pelles Vej 11 i Nyker for 325.000 kroner.

Det er Eyvind Johannes Jørgensen, der har solgt huset efter at have købt det 1. juli 1997. Salgsprisen hed dengang 325.000 kroner.

Boligarealet for huset er 82 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 3.651 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 8742 kroner lavere, svarende til 71 procent.

Ejendommen udgør i alt et areal på 748 kvadratmeter.

Huset er fra 1965 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 1. august. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 15. august.

Huset bliver opvarmet med en varmepumpe.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 460.000 kroner. Grundværdien udgør 179.400 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/