Halvfjerdservilla solgt på Smedeløkken i Allinge

Boligen har et samlet areal på 192 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 15. maj 2025.

Huset på Smedeløkken 8 i Allinge er købt af Sanna Elisabeth Sandbye Nielsen og Michael Andersen for 1.995.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 192 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 9.975 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 14.204 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4229 kroner lavere, svarende til 30 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1208 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1970. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 8. april, og overtagelsesdatoen er 15. maj.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,4 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 290.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/