Bolig på Bolbyvej solgt langt under gennemsnitspris i Klemensker

Der er tale om en bolig med otte værelser. Købsaftalen blev indgået 9. juni 2025.

Emilie Borgen Larsen har erhvervet sig huset på Bolbyvej 4 i Klemensker for 450.000 kroner.

Sælger er Lars Christen Kærulf Møller.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 268 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 1.691 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2018 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 4.058 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2367 kroner lavere, svarende til 58 procent.

Boligens tagetage udgør 100 kvadratmeter, hvoraf de 98 er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 4652 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1877. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1977. Boligen er inddelt i otte værelser. Der er også to toiletter.

Handlen blev indgået 9. juni. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 14. juni.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset.

På taget er der cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 869.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 191.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/