Bolig i Nansensgade solgt langt under gennemsnitspris i Svaneke

Boligen har et samlet areal på 105 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 1. maj 2022.

Hans Michael Kofoed-Hansen og Inger Margrethe Bojesen-Koefoed har overtaget huset i Nansensgade 3 i Svaneke for 450.000 kroner.

Det er Jens Transe Munch, der har solgt huset efter at have haft det siden 20. september 2010. På daværende tidspunkt blev det handlet for 170.000 kroner.

Boligarealet er på 105 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 4.205 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 16.087 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 11882 kroner lavere, svarende til 74 procent.

Tagetagen er sammenlagt 60 kvadratmeter, hvoraf de 25 er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 154 kvadratmeter.

Boligen er fra 1828. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fem værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 10. april. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. maj.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

Taget på huset er beklædt med teglsten, mens ydermurene består af bindingsværk.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 730.000 kroner. Grundværdien udgør 203.400 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/