Ældre hus fra 1860 solgt på Møllebakken i Svaneke

Overtagelsesdatoen er 1. oktober 2025. Der er tale om en bolig med syv værelser.

CARPE DIEM INVEST ApS har købt huset på Møllebakken 10 i Svaneke for 2.900.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 185 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 13.364 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 16.087 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2723 kroner lavere, svarende til 17 procent.

Boligens tagetage udgør 75 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 16 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 2823 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1860. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1995. Boligen omfatter i alt syv værelser. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 5. september, og overtagelsesdatoen er 1. oktober.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, og ydervæggene er lavet af bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 2,1 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 1,7 millioner kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/