Ældre hus fra 1780 solgt i Vestergade i Svaneke

Boligen har et samlet areal på 161 kvadratmeter. Købsaftalen blev indgået 10. juni 2023.

Huset i Vestergade 6 i Svaneke er købt af Lene Hjort og Michael Svensson for 3.250.000 kroner.

Sælger er Cindie Dahl Rode Hiort og Kenneth Øksnebjerg Larsen, som selv fik papir på det 15. september 2018. Dengang kostede det 2.100.000 kroner.

Huset har et boligareal på 161 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 18.678 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 16.087 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2591 kroner højere, svarende til 16 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 19 af i alt 603 boliger. I postnummer 3740 er den nummer 7 af 37 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Tagetagen er sammenlagt 80 kvadratmeter, hvoraf de 41 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 19 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 403 kvadratmeter.

Huset er fra 1780. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1947. Boligen er inddelt i seks værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 10. juni, og overtagelsesdatoen er 15. august.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 457.500 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/