Nye regler udløser panik – og tomme hylder i byggemarkedet

De nye regler, når det kommer til asbestholdige tagplader, har skabt så stor panik blandt boligejere, at flere byggemarkeder nu er løbet tør for nye eternitplader. Producenterne kan simpelthen ikke følge med den markant øgede efterspørgsel.

Udsolgt. 

Det må flere af øens byggemarkeder nu melde, når det kommer til eternittagplader, og skal man have fingre i nye eternitplader, må man i flere tilfælde vente til foråret. 

– Ja, det er helt skørt. Det handler jo om udbud og efterspørgsel, fordi uret tikker i forhold til at få pillet det her eternittag af inden 1. januar, siger medejer Byg-Grønt i Rønne, Theis Møllenberg. 

Uret tikker, fordi Folketingets partier tidligere på året vedtog en autorisationsordning på asbestområdet, hvis formål er, at færre skal udsættes for det potentielt farlige byggemateriale. Det betyder, at nedrivning af asbest fra 1. januar 2025 kun må udføres af autoriserede virksomheder, og det har fået flere husejere med eternitplader, der kan indeholde asbest, til at rykke hurtigt for at udskifte taget, inden de nye regler træder i kraft i frygt for, at prisen vil stige markant efter nytår. 

– Det er ikke, fordi reglerne ændrer sig så forfærdelig meget, men dem der piller ved pladerne, inden der lægges nyt på, skal have en eller form for specialuddannelse. Og det gør jo bare, at der i starten er færre, der kan lave det, og så er det også meget nærliggende at tænke, at prisen også vil stige, fortæller Theis Møllenberg, der kan bekræfte, at rigtig mange private husejere har fået travlt.  Faktisk så travlt, at den største leverandør af eternittagplader i Danmark, Swisspearl, er "fuldstændig lagt ned som aldrig før".

– Vi er leverandør til 300 tømmerhandler, hvor hylderne lige nu er tomme. Vi er tæt på at have 50 procent højere efterspørgsel, end vi plejer, har salgschef hos Swisspearl Henrik Gaardsøe tidligere sagt til TV 2/Østjylland. 

Løbet tør

Derfor er man hos Byg-Grønt simpelthen løbet tør for eternitplader, og der er lange udsigter til at få nye hjem. 

– Fabrikkerne er jo dimensioneret efter en eller anden given forespørgsel. Den kan måske godt skrue lidt op, men ikke meget, så pladerne kan ikke produceres hurtigt nok, siger Theis Møllenberg og erkender, at man hos Byg-Grønt måske ikke har været nok på forkant, da det er kommet bag på dem, at man nu ikke kan få fat på pladerne. 

– Der har vi måske ikke været gode nok til at lægge to og to sammen. Så nu er det sådan, at vi godt kan lave en pris, men vi kan ikke få pladerne før det nye år, så vi er nødt til at lave priserne med et forbehold, for vi kan ikke garantere, at materialerne ikke er steget i pris til den tid. 

Hos byggefirmaet Stark, der har afdelinger i Rønne og Allinge, kan man godt nikke genkendende til problematikken. 

– Med de nye asbestregler så har folk jo bestilt så meget, at leverandøren af eternittage er løbet tør. Så vi har den begrænsning, at vi har det, vi har på lager, og så er det jo egentlig det, fortæller Christoffer Kofoed hos Stark. 

Han forklarer, at de dog stadig har nogle typer af eternitpladerne på lager, da man tids nok bestilte hjem. 

– Vi kunne hurtigt se på de bestillinger, vi havde fået, at vi skulle være ude i god tid for at få flere plader hjem. Så der er nogle af pladerne, vi har her i år, hvor vi har bestilt i god nok tid. Men der er også nogle, hvor vi er løbet tør, siger Christoffer Kofoed og fortsætter: 

– Men jeg vil sige, at det er kommet bag på os, at der alligevel har været så meget tryk på, selvom vi var forberedt på, at så snart de her regler kom, så ville der være en masse, som skulle have skiftet tag hurtigt. 

Panik i markedet

En af dem, der står for at udskifte tagene, er direktør i Clemens Byg, Martin Kaysen Pedersen.  Og han stemmer i, når det kommer til de manglende eternitplader. 

– Der er udbrudt panik i markedet, og man kan ikke købe plader i byggemarkederne. Der er udsolgt, siger Martin Kaysen Pedersen. 

Han står selv og skal på det krævede kursus i den kommende tid, hvorefter han skal have en godkendt autorisation fra Dansk Byggeri, så han fra det nye år kan få lov til at arbejde med de asbestholdige tagplader.

Håndværkeren frygter, at de nye stramme regler kan gøre, at det simpelthen bliver for dyrt for folk at skifte deres tag. 

– Man ved jo ikke, hvad omkostninger bliver ved at skifte et tag til næste år. Jeg tror, reglerne bliver meget stramme i starten, men jeg tror også, man bliver nødt til at løsne dem lidt. Det er fornuftigt, at der er nogle regler, men hvis det for eksempel kommer derhen, hvor man skal pakke husene ind i plastik og lave undertryk og så videre, så har folk ikke råd til det, siger Martin Kaysen Pedersen. 

Det har været forbudt at benytte sig af asbest i byggebranchen siden 1986, men på landsplan er flere end 100.000 huse i dag beklædt med asbestholdigt eternittag. 

• Asbestplader koster lodsejer over 200.000 kroner at komme af med: 'Det er helt forrykt'

Autorisationsordningens betydning for private

Autorisationsordningen betyder, at privatpersoner fra 1. januar 2025 ikke selv må nedrive asbest, medmindre der er tale om kortvarigt nedrivningsarbejde af mindre karakter, fx nedtagning af enkelte asbestholdige tagplader. 

Privatpersoner vil lovligt kunne nedrive for eksempel et asbesttag frem til 1. januar 2025. Det er dog Arbejdstilsynets klare anbefaling, at private indtil da får hjælp fra professionelle firmaer til at fjerne asbest, da det kræver specialiseret viden at gøre det på en forsvarlig og sikker måde.

Kilde: Arbejdstilsynet

Fakta om asbest 

Asbest er et naturligt forekommende mineral, som tidligere var meget anvendt i især byggematerialer og til isolering. Asbeststøv er sundhedsskadeligt og årsag til kræft i blandt andet lunger og strube. 

Selvom asbest ikke er lovligt at anvende i dag, findes det stadig i store mængder i de danske husstande. Er din bolig bygget før 1990, kan der gemme sig asbest på badeværelset, i bløde loftsplader og i tagpladerne. 

Indendørs asbestarbejde skal både i dag og fra 1. januar 2025 udføres af en håndværker, der er uddannet i at fjerne asbest. Asbesten er ikke farlig, så længe den er indkapslet. Men begynder du at renovere dit hus, er der stor sandsynlighed for at asbesten bliver frigivet. Der skal kun indåndes en smule asbeststøv for på sigt at skade organerne. Har man været udsat for asbest, bliver man ofte først ramt af kræft 30 år senere. 

Kilde: Kræftens Bekæmpelse og Arbejdstilsynet