Hus på Balka solgt langt over gennemsnitspris

Hus på Balka solgt langt over gennemsnitspris
Strandvolden 27B i Balka.
NOTITS | BALKA | Tirsdag 16. november 2021 • 07:30
Af:
Ritzau
NOTITS | BALKA | Tirsdag 16. november 2021 • 07:30

Sylvia Geisel har erhvervet sig huset på Strandvolden 27B i Balka for 2.795.000 kroner.

Boligarealet er på 121 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 21.835 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 11.236 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10.599 kroner højere, svarende til 94 procent.

Grunden udgør et areal på 1052 kvadratmeter.

Huset er opført i 1989. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fire værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 28. september, og nøglerne blev overdraget 15. november.

Huset bliver opvarmet med elpaneler. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.050.000 kroner. Grundværdien udgør 227.200 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

 


Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

 

Hus i Mortensgade har skiftet hænder

Tommi Hedeman Falk og Line Hedeman Falk har overtaget huset i Mortensgade 8 i Nexø for 1.425.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 122 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 9.628 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 11.236 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1608 kroner lavere, svarende til 14 procent.

Tagetagen er sammenlagt 50 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Der er også en kælder. Den er 72 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 516 kvadratmeter.

Boligen er fra 1948 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt fem værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 14. oktober, og nøglerne skifter hænder 15. november.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 550.000 kroner. Grundværdien udgør 217.400 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

 

Familieoverdragelse på Skovsangervej i Poulsker

Der er foretaget generationsskifte i et fritidshus på Skovsangervej. En handel er således blevet tinglyst som en familieoverdragelse, efter at boligen har fået ny ejer.

Fritidshuset på Skovsangervej 12 i Poulsker er købt af Casper Vinkel Lyngbo Hansen for 850.000 kroner.

Sælger er Michael Frank Hansen, som selv fik papir på det 1. januar 2018. Dengang kostede det 1.808.000 kroner.

Boligarealet for ejendommen er 91 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 9.042 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen fritidshuse i samme postnummer koster 25.753 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 16711 kroner lavere, svarende til 65 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 2500 kvadratmeter.

Huset er fra 1989 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også et toilet.

Overtagelse er efter aftale sket 1. november.

Elpaneler sørger for varmen i huset. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

På taget er der fibercementplader, mens der sidder træ på ydersiden.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.000.000 kroner. Grundværdien udgør 394.900 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

 

Hus solgt et stykke over markedspris i Saxesgade

Lene Jensen har overtaget huset i Saxesgade 5 i Aakirkeby for 1.146.000 kroner.

Det er Kenny Domald Rosenberg, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 22. november 2007. På daværende tidspunkt blev det handlet for 750.000 kroner.

Boligarealet er på 106 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 10.324 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 6.506 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3818 kroner højere, svarende til 59 procent.

Boligens tagetage udgør 42 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på ni kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 311 kvadratmeter.

Huset er opført i 1909. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fem værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 1. oktober, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er cementsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 430.000 kroner. Grundværdien udgør 105.800 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.



FÅ ABONNEMENT