Flere fritidshuse solgt: Det dyreste gik for 2,5 millioner

Sælger fritidshus i Stampen efter 33 år

I 33 år har et fritidshus på Stampen Vej 3 stået i samme ejers navn, men det er slut nu.

Marie Brinkgaard og Kristoffer Falk Qvist har købt fritidshuset på Stampen Vej 3 10 i Rønne for 1.750.000 kroner.

Sælger er Niels Tranberg, som har haft ejendommen siden 19. maj 1988. Salgsprisen hed dengang 525.000 kroner.

Ejendommen har et boligareal på 126 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 12.867 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2017 viser, at en gennemsnitsbolig af typen fritidshuse i samme postnummer koster 11.291 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1576 kroner højere, svarende til 14 procent.

Kælderens areal er på fem kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2455 kvadratmeter.

Huset er opført i 1976 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Der er også to toiletter.

Handlen blev indgået 4. november, og nøglerne skifter hænder 1. december.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Fritidshus på Sortspættevej har skiftet ejer

André Christoph Schmidt har erhvervet sig fritidshuset på Sortspættevej 4 i Pedersker for 2.500.000 kroner.

Sælger er Rasmus Felby og Jessica Mary Felby, som selv fik papir på det 6. september 2016. Dengang kostede det 1.195.000 kroner.

Ejendommen har et boligareal på 81 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 30.120 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 4. kvartal 2020, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for fritidshuse i samme postnummer på 19.672 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10448 kroner højere, svarende til 53 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 3810 kvadratmeter.

Huset er fra 1970. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 23. august. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. november.

Familieoverdragelse i Aspesgårdsskoven i Pedersker

Der er foretaget generationsskifte i et fritidshus i Aspesgårdsskoven. I hvert fald er der ifølge tinglysningen sket en familieoverdragelse i forbindelse med, at boligen har skiftet ejer.

Per Sonne Hansen har købt fritidshuset i Aspesgårdsskoven 29 i Pedersker for 578.000 kroner.

Ejendommen har et boligareal på 46 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 12.297 kroner.

Statistik fra 4. kvartal 2020 viser, at en gennemsnitsbolig af typen fritidshuse i samme postnummer koster 19.672 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7375 kroner lavere, svarende til 37 procent.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 2546 kvadratmeter.

Huset er opført i 1970. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt tre værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 29. september. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 15. september.

Familieoverdragelse på Skovsangervej i Poulsker

Der er foretaget generationsskifte i et fritidshus på Skovsangervej. I hvert fald er der ifølge tinglysningen sket en familieoverdragelse i forbindelse med, at boligen har skiftet ejer.

Signe Vinkel Hansen har købt fritidshuset på Skovsangervej 14 i Poulsker for 816.000 kroner.

Sælger er Michael Frank Hansen, som selv fik papir på det 1. januar 2018. Dengang kostede det 1.808.000 kroner.

Ejendommen har et boligareal på 84 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 9.379 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for fritidshuse i samme postnummer på 25.753 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 16374 kroner lavere, svarende til 64 procent.

Grunden udgør et areal på 2500 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1989 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Overtagelsesdatoen var 1. november.