Pedersker: Hus i Ny Østergade har skiftet hænder

Købsaftalen blev indgået 12. december 2023. Boligen, der er handlet, er bygget i 1915.

Huset i Ny Østergade 5 i Pedersker er overtaget af Lars Møller Pedersen og Lena Storm Christensen for 845.000 kroner.

Sælger er Barbara Tschammer, som selv fik papir på det 1. oktober 2004. Salgsprisen hed dengang 565.000 kroner.

Boligarealet for huset er 128 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 5.992 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.367 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 375 kroner lavere, svarende til seks procent.

Boligens tagetage udgør 74 kvadratmeter, hvoraf de 30 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 720 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1915. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1997. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 12. december sidste år, og overtagelsesdatoen er 1. juli.

Huset bliver opvarmet med en varmepumpe.

På taget er der cementsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 644.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 114.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/