Nylars: Hus på Vellensbyvejen er handlet for 1,8 millioner

Købsaftalen blev indgået 16. februar 2023. Overtagelsesdatoen er 1. juni 2023.

Huset på Vellensbyvejen 36 i Nylars er købt af Amalie Bidstrup Lassen og Frederik Jensen for 1.750.000 kroner.

Det er Per Vang Hansen og Diana Vang Hansen, der har solgt huset.

Huset har et boligareal på 210 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 8.177 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4216 kroner lavere, svarende til 34 procent.

Boligens tagetage udgør 86 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 25903 kvadratmeter.

Huset er opført i 1870. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1976. Boligen omfatter i alt seks værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 16. februar, og nøglerne skifter hænder 1. juni.

En varmepumpe sørger for varmen i huset, og så kan der suppleres med en brændeovn.

På taget er der fibercementplader, og facaden er beklædt med letbeton.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 650.000 kroner. Grundværdien udgør 183.300 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/