Næstdyreste hus i postnummer 3751 i år solgt på Kirkebyvej i Østermarie

Købsaftalen blev indgået 18. november 2024. Boligen har et samlet areal på 267 kvadratmeter.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Huset på Kirkebyvej 34 i Østermarie er købt af Niels Ahlefeldt Wetterberg og Pernille Ahlefeldt Wetterberg for 1.600.000 kroner.

Sælger er Signe Freya Vincentz Kragh Nielsen og Thomas Glud, som selv købte det 1. november 2016. På daværende tidspunkt blev det handlet for 845.000 kroner.

Huset har et boligareal på 267 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 5.882 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 3. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 4.913 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 969 kroner højere, svarende til 20 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3751 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 2 af i alt 18 boliger. Den er samtidig nummer 177 af 614 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Boligens tagetage udgør 102 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 5460 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1828. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1989. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 18. november, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. januar næste år.

Den primære opvarmningskilde i huset er elpaneler. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er bindingsværk.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 780.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 142.700 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/