Næstdyreste hus i postnummer 3740 i år solgt på Strandstien i Listed

Boligen, der er handlet, er bygget i 1777. Købsaftalen blev indgået 17. marts 2022.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Huset på Strandstien 12 i Listed er overtaget af INTEGRATOR TREASURY MANAGEMENT CONSULTANTS ApS for 4.500.000 kroner.

Det er Inge Hanne Lindegaard og Paul Lindegaard, der har solgt huset efter at have købt det 14. december 2007. Salgsprisen hed dengang 2.650.000 kroner.

Huset har et boligareal på 150 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 27.777 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 16.745 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 11032 kroner højere, svarende til 66 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 8 af i alt 779 boliger. I postnummer 3740 er den nummer 2 af 43 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Tagetagen er sammenlagt 65 kvadratmeter, hvoraf de 57 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på syv kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 619 kvadratmeter.

Huset er opført i 1777. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt seks værelser. Derudover er der to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 17. marts, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. september.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der cementsten, og ydervæggene er bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 276.700 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/