Næstdyreste fritidshus i postnummer 3730 i år solgt på Strandvolden i Balka

Købsaftalen blev indgået 7. februar 2024. Overtagelsesdatoen er 1. marts 2024.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Frederik Poul Johannes Anker Heegaard har erhvervet sig fritidshuset på Strandvolden 17 i Balka for 4.900.000 kroner.

Sælger er Henrik Kofoed-Hansen, som selv købte det 1. april 2019. Dengang kostede det 3.850.000 kroner.

Boligarealet for ejendommen er 85 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 56.321 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for fritidshuse i samme postnummer 20.938 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 35383 kroner højere, svarende til 169 procent.

Fritidshuset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 7 af i alt 239 boliger. I postnummer 3730 er den nummer 2 af 71 fritidshuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Ejendommen ligger på en grund, der er 806 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 2016. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fire værelser. Derudover er der to toiletter.

Aftalen blev indgået 7. februar, og overtagelsesdatoen er 1. marts.

Den primære opvarmningskilde i huset er en varmepumpe. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der tagpap, mens der sidder træ på ydersiden.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,4 millioner kroner. Grundværdien udgør 294.600 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/