Mindre bolig solgt på Gl Postvej i Nexø

Købsaftalen blev indgået 23. oktober 2024. Boligen har et samlet areal på 77 kvadratmeter.

Nicklas Ketils har overtaget huset på Gl Postvej 7 i Nexø for 570.000 kroner.

Sælger er JØRGEN LARSEN HOLDING ApS.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 77 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 5.588 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2367 kroner lavere, svarende til 30 procent.

Tagetagen er sammenlagt 40 kvadratmeter, hvoraf de 21 er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 56 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 295 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1941. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 23. oktober, og overtagelsesdatoen var 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 675.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 145.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/