Hus på Sprøjtevejen solgt langt under gennemsnitspris i Poulsker

Boligen, der er handlet, er bygget i 1910. Overtagelsesdatoen er 1. maj 2023.

PM Invest ApS har overtaget huset på Sprøjtevejen 14 i Poulsker for 600.000 kroner.

Det er Marianne Jensen, der har solgt huset efter at have købt det 1. januar 2014. På daværende tidspunkt blev det handlet for 275.000 kroner.

Huset har et boligareal på 153 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 3.108 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4847 kroner lavere, svarende til 61 procent.

Boligens tagetage udgør 83 kvadratmeter, hvoraf de 30 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på ti kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1632 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1910. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1974. Ifølge de offentlige registre er der syv værelser. Derudover er der et toilet.

Nøglerne blev overdraget 1. maj.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 490.000 kroner. Grundværdien udgør 82.300 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/