Hus på Klemenskervej solgt langt under gennemsnitspris i Rø

Overtagelsesdatoen er 1. oktober 2024. Købsaftalen blev indgået 11. september 2024.

Huset på Klemenskervej 38 i Rø er overtaget af Petrea Ane-Grethe Poulsdatter Jakobsen for 250.000 kroner.

Huset er solgt af Theis Christensen, som har haft ejendommen siden 30. oktober 2006. Dengang kostede det 699.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 135 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 1.282 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 10.864 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9582 kroner lavere, svarende til 88 procent.

Der er 72 kvadratmeter i tagetagen.

Grunden udgør et areal på 1973 kvadratmeter.

Huset er opført i 1900. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1995. Boligen omfatter i alt seks værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 11. september. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. oktober.

Elpaneler sørger for varmen i huset.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, og ydervæggene er bindingsværk.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 654.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 124.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/