Flere sommerhuse – mindre natur?

Der ER ledige sommerhuse allerede.

Lisbeth Nielsen og Trygve Spanner Lund, Gedebakkevej

Debatten om balancen mellem naturbeskyttelse og sommerhusbyggeri er igen aktuel – også her på Bornholm. Det blev tydeligt i DR’s dækning den 18. juli, hvor der var fokus på, hvordan presset på naturen vokser, når nye sommerhusområder planlægges.

Et af de steder, hvor konflikten er meget konkret, er Gedebakkevej ved Sømarken.

Her har vi – sammen med mange andre – i årevis forsøgt at gøre opmærksom på områdets særlige værdi som naturkorridor og grønt åndehul. Alligevel har et flertal i kommunalbestyrelsen valgt at fremme planerne om udstykning til 10 nye sommerhuse.

Sagen var senest på dagsordenen den 26. juni 2025. Kommunens direktion anbefalede her, at planarbejdet blev stoppet, da en nødvendig miljøvurdering ikke kunne gennemføres inden for tidsfristen for vedtagelse af lokalplanen.

Alligevel valgte et flertal i kommunalbestyrelsen at tilsidesætte denne anbefaling og i stedet fremskynde miljøvurderingen for at holde processen i gang.

Manglende forståelse

Da området tidligere blev behandlet som led i Landsplandirektivet, så modtog netop Gedebakkevej flest indsigelser af alle sommerhusområder i hele landet.

Indsigelserne fremhævede områdets naturmæssige betydning – som grøn kile og en biotop med særlige planter og insekter. Men disse bekymringer er konsekvent blevet afvist af et flertal i kommunalbestyrelsen.

Ved seneste behandling blev det ligefrem antydet, at det var mindre væsentligt, at markfirbenet var fundet på en nabomatrikel – “så det kan vel gå hurtigt”.

Det vidner om manglende forståelse for både områdets økologiske sammenhænge og de krav, der gælder ved planlægning i sårbare kystnære områder.

Natur eller 'udvikling'

Vores argumenter for naturens bevarelse preller gang på gang af. Flere kommunalpolitikere udtaler, at det handler om udvikling og behovet for flere sommerhuse på Bornholm. Men er der overhovedet behov?

På boligsiden.dk er der i øjeblikket 268 fritidshuse til salg på Bornholm. Og hvad angår udlejning: Selv i højsæsonen er der masser af ledige huse. I uge 31 (27. juli – 3. august) er der ifølge Airbnb 53 ledige boliger, og søgemaskinen Feline.dk viser 35 ledige sommerhuse – heraf flere med spa og sauna. Det samme gjorde sig gældende i 2024. Uden for højsæsonen, for eksempel fra 17. august, er der hele 417 ledige boliger på de samme platforme.

Ingen mangel på sommerhuse!

Det er altså ikke mangel på sommerhuse, der er problemet – men lav belægning i ydersæsonerne. Flere huse vil sandsynligvis blot give endnu flere tomme huse i for- og eftersæson og forringe økonomien for dem, der allerede udlejer.

Det handler heller ikke om manglende komfort: Mange ældre huse er moderniseret eller nedrevet og nyopført med spa og sauna – og alligevel er der ledige huse i for- og eftersæson.

Økonomi

I Sømarken, hvor vi bor, er over halvdelen af de cirka 720 sommerhuse ejet af folk uden for Bornholm.

Det betyder, at skatteindtægter og lejeindtægter forsvinder væk fra øen. De seneste store byggerier i området er desuden foretaget af firmaer “ovrefra”, som medbragte egne håndværkere og materialer – uden reel lokaløkonomisk gevinst. Turismeforsker Anne-Mette Hjalager bekræftede netop dette i TV Avisen den 18. juli.

Markedsføring

Bornholm markedsføres på sin natur og kultur.

Men hver gang, der bygges nye sommerhuse, mister vi lidt af den natur, som er fundamentet for vores identitet og turisme. Naturen i kystnærhedszonen er særlig sårbar og vigtig – både for biodiversiteten og for at bevare landskabets karakter. Alternativet er, at sommerhusområderne på Bornholm gradvist kommer til at ligne et hvilket som helst parcelhuskvarter.

Vi bør spørge os selv: Hvad er egentlig værd at bevare – og hvad risikerer vi at miste.