Hus på Kærbyvej solgt langt under gennemsnitspris i Rønne

Købsaftalen blev indgået 20. september 2023. Overtagelsesdatoen er 15. november 2023.

Patrick Albæk Pedersen har erhvervet sig huset på Kærbyvej 6 i Rønne for 695.000 kroner.

Huset er solgt af Lasse Per Melsen.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 167 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 3.926 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 8467 kroner lavere, svarende til 68 procent.

Tagetagen er sammenlagt 43 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 9980 kvadratmeter.

Huset er fra 1909. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1975. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 20. september, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 15. november.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 591.600 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/