Fritidshus på Kællingebyvejen har skiftet ejer

Købsaftalen blev indgået 15. juni 2025. Overtagelsesdatoen er 15. juli 2025.

Rasmus Henrichsen og Morten Henrichsen har overtaget fritidshuset på Kællingebyvejen 4 i Pedersker for 870.000 kroner.

Det er Erik Mortensen Hansen og Boet efter Edel Marie Hansen, der har solgt fritidshuset.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 92 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 8.055 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 4. kvartal 2020, kostede en gennemsnitskvadratmeter for fritidshuse i samme postnummer 19.672 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 11617 kroner lavere, svarende til 59 procent.

Boligens tagetage udgør 38 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 1775 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1897. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 2003. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 15. juni. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 15. juli.

Den primære opvarmningskilde i huset er kakkelovn eller brændeovn. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er bindingsværk.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 648.000 kroner. Grundværdien udgør 106.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/