Gudhjem: Hus på Melstedvej er solgt for 1,6 millioner

Købsaftalen blev indgået 7. maj 2024. Overtagelsesdatoen er 1. juli 2024.

Huset på Melstedvej 13 i Gudhjem er købt af Sigridur Oløf Eythorsdottir for 1.595.000 kroner.

Det er Ole Dyppel Frederiksen, der har solgt huset efter at have købt det 4. september 2001. Dengang kostede det 375.150 kroner.

Boligarealet for huset er 148 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 10.850 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 10.864 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 14 kroner lavere.

Tagetagen er sammenlagt 55 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 635 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1910 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 7. maj, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. juli.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 570.000 kroner. Grundværdien udgør 137.400 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/