Bolig på Dalegårdsvej solgt langt under gennemsnitspris i Olsker

Boligen har et samlet areal på 126 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 1. juli 2024.

Brian Anthony og Titaree Phettong Anthony har købt huset på Dalegårdsvej 4 i Olsker for 650.000 kroner.

Det er Ruth Elisabeth Funk Olsen, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 9. november 1983. Dengang kostede det 150.000 kroner.

Boligarealet for huset er 126 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 4.220 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 14.204 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9984 kroner lavere, svarende til 70 procent.

Der er 46 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 12 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2300 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1925 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 30. maj, og nøglerne blev overdraget 1. juli.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 687.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 182.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/